关于房价与经济

关于房价与经济

Posted by Gumc on November 26, 2024

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大概在2019年时开始关注房价,最开始自己租的房子租金3800,房子单价4.5w,2020年疫情开始后,发现房价不降反升,飞速上涨,挂牌价7万的比比皆是,成交价大概6~6.5万,一年涨了两三万。以前偏远的黄埔普遍单价2w,疫情后突然都变成了4w。

那时候还尝试买了基金,尝试定投,然后一两年下来支付宝基金亏了1.45w,中国银行亏了2万多。

然后,我开始反思,一个是关于房价,20年组的房子67平大概301万左右,租售比为792,而上涨后的租售比更是离谱。我看到KK的理论,我大概知道只有房地产税出台才能让现有的房价回归正常,所以我变成坚定的无房论者,只希望早日出台房地产税(虽然收的税收最终还是会被gov随意挥霍,但作为商品房价回归市场和理性才能进入)。一个是关于经济,很奇怪基金跌得那么多,但金融从业者却赚得盆满钵满。中国经济是一个特权经济,改革开放就是特权人员开始占有权力。